Becas gubernamentales

• Mayo 8, 2024

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, hay buenas noticias para usted. Existen programas de asistencia para el pago inicial que se asignan a cada uno de los estados para ayudar a las personas a comprar sus primeras viviendas.

Uno de esos programas presentado por HUD es el Programa de inicio. Este programa existe desde hace bastante tiempo y ha ayudado a muchas personas en todo Estados Unidos. El Programa Home fue originalmente promulgado en 1990. Fue creado para aumentar la oferta de viviendas asequibles para familias de bajos ingresos a través de subsidios distribuidos por los gobiernos estatales y locales.

¿Qué se considera de bajos ingresos? El programa de inicio es diferente para cada estado y luego para cada condado dentro del estado. Se basa en el ingreso promedio para el condado en particular donde está comprando una casa. No se deje engañar por las palabras de bajos ingresos. El límite de ingresos puede ser bastante alto según la ubicación y cuántas personas hay en el hogar. Además, el Programa de Vivienda también se puede utilizar al comprar una vivienda de nueva construcción.

Definitivamente hay algo de trabajo adicional involucrado con la obtención de una subvención del Programa de Vivienda. En primer lugar, es obligatorio que todos los destinatarios estén obligados a participar en un curso de asesoramiento en el hogar. Al momento de solicitar una hipoteca, es posible que deba presentar documentos adicionales que a veces incluyen copias de las declaraciones de impuestos. Para la mayoría de los Programas para el hogar, cualquier persona que no haya sido propietaria de una casa durante los últimos tres años y califique bajo los criterios de ingresos es elegible. Pero tenga en cuenta que todos los ingresos del hogar se cuentan aunque no se puedan utilizar para obtener la hipoteca. En otras palabras, si tiene un padre que vive con usted que está cobrando la seguridad social, esos ingresos se contarán solo para la subvención del Programa de Vivienda. No tiene que ser contado por la hipoteca.

Muchas veces, como en el caso de un desastre natural como tornados y huracanes, las áreas afectadas se designan como Zonas de Go. El criterio de elegibilidad de 3 años no se aplica y cualquier persona que cumpla con los otros requisitos tiene derecho. Muchas personas usaron el Programa de viviendas después de los huracanes para reubicarse a pesar de que eran propietarios de una vivienda.

Se recomienda que pregunte a su agente de bienes raíces y / o prestamista sobre el Programa de Vivienda tan pronto como esté pensando en comprar una vivienda. A menudo, estos fondos pueden agotarse y su cierre tendría que retrasarse hasta que HUD haya asignado nuevos fondos. Es mejor ponerse en contacto con su programa de desarrollo comunitario local, que tiene información actualizada y actualizada sobre los programas de asistencia para el pago inicial disponibles para su área en particular.

Si tiene alguna pregunta o comentario, pase por el foro de Propiedad de la vivienda y avísenos.

Lectura recomendada:

Instrucciones De Vídeo: 1,090 jóvenes se benefician con las becas gubernamentales 20/20 (Mayo 2024).