Áticos: remodelaciones y renovaciones

• Mayo 12, 2024

El espacio puede ser la frontera final, pero en casa, las personas ven que hay limitaciones y deben conformarse con lo que está disponible. Si la casa se está volviendo pequeña, hay maneras de hacer que se vea más grande y tal vez hacer algunas remodelaciones y renovaciones del ático sea la respuesta.

El ático es el mejor lugar porque puede transformarse de espacio de almacenamiento en espacio habitable. Se puede convertir en un dormitorio adicional, una sala de juegos, una oficina, una biblioteca o un gimnasio. Antes de que pueda comenzar su proyecto, debe verificar cuánto espacio utilizable en el ático se puede convertir. Idealmente, la altura de cada pared debe ser de al menos 5 pies. Debe tomar esto muy en serio para evitar golpearse la cabeza y generalmente sentirse incómodo o encerrado. Si la altura de las paredes no alcanza el requisito mínimo, puede ajustar esto convirtiendo el techo para que se incline hacia arriba. Otra opción será cambiar esto a un techo a dos aguas que vaya hacia arriba. Los propietarios de viviendas que residen en casas antiguas también tendrán que fortalecer sus vigas del techo. Esto se puede encontrar debajo del piso del ático y se utiliza para soportar el peso adicional que se introducirá en la habitación como una cama nueva, un sofá, un televisor o incluso una bañera. Para hacer esto, es posible que deba reducir parte del espacio en la habitación ya abarrotada.

La remodelación y renovación del ático también requiere aislamiento, ventilación e iluminación adecuados. Para el aislamiento, deberá instalar capas adicionales para que no haga demasiado calor ni demasiado frío durante todo el año. También puede controlar la temperatura colocando conductos de aire. En cuanto a la iluminación, puede colocar una claraboya en el techo. Agregar ventanas que seguramente le ahorrará algo de dinero en su factura de electricidad. Para aquellos que planean poner un baño en el ático, deben conectarlo a la fuente más cercana. Otra cosa en la que tiene que trabajar es el acceso al ático, que solo se puede hacer colocando una escalera. Si va a usar una escalera recta, esto debe medir 3 pies por 16 pies. Para aquellos que quieran usar una escalera de caracol, debe medir 5 pies de diámetro. Por lo general, el código de construcción prohíbe el uso de escaleras si esto conduce a un dormitorio, pero no si va a ser un loft.

Si no está seguro de si su ático se puede remodelar o renovar, puede ponerse en contacto con el inspector de edificios o un arquitecto. Si es posible, ya puede comenzar a planificar lo que quiere hacer y luego contratar a un contratista que se encargará del resto. Cuando busque el contratista ideal, debe llamar a varios para obtener ofertas. No solo debe comparar sus tarifas, sino también hacer una verificación de antecedentes para ver si tienen personas con licencia que trabajen para ellos, si están asegurados y si han hecho un buen trabajo con clientes anteriores. Después de haber realizado la preselección, es hora de decidir quién manejará el proyecto. La remodelación y renovación del ático no le costará una fortuna, ya que solo está trabajando en una pequeña sección de la casa. Una vez que está terminado, puedes apreciar cómo se ve ahora en comparación con lo que era antes, que era solo una habitación llena de basura y cajas viejas. Esto no solo agregará espacio habitable a la casa, sino que todo aumentará el valor de mercado.

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