Encontrar la mejor tasa de hipoteca

• Abril 28, 2024

Las personas a menudo están confundidas acerca de las tasas hipotecarias y por qué difieren de un prestamista a otro. Aún más problemático es encontrar las mejores tasas hipotecarias disponibles. Hay algunas pautas a seguir para encontrar la mejor tasa de hipoteca para su circunstancia particular.

1. En primer lugar, si está comprando una casa, no está obligado a utilizar el prestamista de su agente inmobiliario. Por supuesto, debe obtener un prestamista externo antes de tomar esta decisión. Como mínimo, podrá comparar lo que se ofrece.

2. Tenga cuidado con los honorarios del corredor cuando solicite un préstamo. Estas tarifas pueden sumar una gran cantidad de dinero.

3. Consulte con su cooperativa de crédito local. Las cooperativas de crédito son generalmente una buena fuente de hipotecas con buenas tasas, aunque muchas de ellas solo otorgarán préstamos convencionales.

4. Recuerde preguntar sobre las tasas de FHA y VA. Estas tarifas generalmente son más bajas que las tarifas normales si califica. Por otro lado, tienen otras tarifas asociadas e implican más papeleo tanto para el prestatario como para el prestamista.

5. Revisa tus bancos locales. Por lo general, los bancos locales tendrán menos comisiones asociadas al préstamo. Muchas veces, no cobran una tarifa de solicitud o tarifa de origen. Esto puede ahorrarle mucho dinero.

6. Recuerde que las tasas dependerán del producto del préstamo. Los diferentes tipos de préstamos tendrán puntos añadidos a la tasa cotizada. Por lo general, la tasa más barata será el préstamo básico convencional de tasa fija.

7. Su historial crediticio, puntaje crediticio, relación deuda / ingresos, activos, reservas e ingresos tendrán un impacto en la tasa final. Ciertos puntajes de crédito agregarán puntos a la tasa inicial, aumentando así la tasa.

8. Los oficiales de crédito hacen su comisión en base a las tasas. A veces se cobra como una tarifa de origen y, a veces, se agrega a la tasa nominal. Por lo tanto, es aconsejable darse una vuelta. Advertencia: no permita que cada prestamista ejecute su informe de crédito. Si conoce su puntaje de crédito, un prestamista puede decirle aproximadamente cuál será la tasa.

10. Si está satisfecho con una tarifa que se le ha cotizado, pregunte si puede bloquear la tarifa. Deberá firmar un documento cuando haya terminado. Las tarifas bloqueadas por la menor cantidad de tiempo, como 10 días, son las tarifas más bajas. Cuanto mayor sea el período de bloqueo de la tasa, mayor será la tasa.

Es un buen momento en este momento para comprar una casa o refinanciar una casa mientras las tasas hipotecarias son bajas. Tenga en cuenta cuál es el ritmo actual y haga su tarea. La tarifa que acepte estará con usted durante mucho tiempo.

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