¿Qué es un buen negocio en bienes raíces?

• Mayo 9, 2024

Cuando se trata de comprar una casa, ¿sabes qué es un buen negocio? ¿Es solo el precio o el tamaño de la casa lo que está considerando? A veces, lo que creemos que son buenas ofertas en bienes raíces, no son buenas ofertas en absoluto. De hecho, pueden ser un pozo de dinero real.

Pensemos en lo que se considera un buen negocio en bienes raíces al comprar una casa.

Precio: muchas veces las personas se apresuran a comprar una casa porque creen que el precio es correcto y que la compra es un buen negocio. Este puede no ser el caso. Al determinar si el precio es justo, considere la condición de la casa. Asegúrese de realizar una evaluación e inspección para determinarlo. Vea qué casas están buscando en el mismo vecindario. La evaluación le dirá para qué se vendió el mismo tipo de viviendas en la misma área inmediata. La inspección le indicará cuánto trabajo y reparaciones deben realizarse en el hogar. Después de todo, puede que no sea un buen negocio cuando se toman en cuenta estas cosas. Con la abundancia excesiva de ejecuciones hipotecarias, ventas en corto y casas de precio regular en el mercado, los precios variarán enormemente. Se debe poner mucho pensamiento y consideración en esta área.

Tamaño: la decisión sobre el tamaño de la casa que se necesita es una preferencia individual. Demasiada casa probablemente costará más por pie cuadrado. Tenga en cuenta que más casas costarán más en calefacción y refrigeración, en impuestos inmobiliarios y mantenimiento. Al final, puede que no sea un buen negocio después de todo.

Ubicación: una casa perfecta en la ubicación perfecta es lo que todos se esfuerzan por conseguir. Ya no es perfecto cuando el viaje al trabajo o la escuela es demasiado largo. Tenga en cuenta la ubicación con respecto a su lugar de trabajo, escuelas y compras al elegir un hogar. El costo de la gasolina y el mantenimiento de los vehículos puede cambiar una buena oferta en una mala decisión.

Se necesita poner mucha tarea y tiempo para determinar si un hogar es un buen negocio o no. Deben abordarse los pros y los contras de cada hogar que se considera. Solo entonces usted, el comprador, estará en la mejor posición posible para elegir un buen negocio y realizar la compra.

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