Home Staging con un presupuesto

• Abril 27, 2024

Si su casa está en venta, debe hacer que parezca un lugar en el que alguien más quiera vivir. Esto significa que se necesita un poco de redecoración temporal. Puede organizar su casa para una venta más rápida y mantenerse dentro de su presupuesto.

Deshágase del desorden para vender su casa

Eliminar el desorden. Invierta en algunas cajas de plástico transparente con tapas y grandes cajas de plástico para archivar papeles. Puede encontrar los que contendrán todos sus documentos importantes en carpetas de archivos colgantes y no son esos feos archivadores de metal. Se pueden guardar en el ático, el garaje o el sótano. Pero ni se te ocurra esconder el desorden en un armario cercano. Puedo garantizarle que cualquier posible comprador va a espiar al menos en uno de los armarios. Agregue algunas cestas simples. Uno para atrapar el desorden en la puerta, uno para suministros adicionales en el baño, otro para correo entrante y saliente. Si su casa se ve desordenada, los posibles compradores se sentirán estresados ​​y agobiados. Sabes que tu casa se ve mejor cuando está limpia.

Deshágase del exceso de pertenencias

¡Purga! Ahora que ha eliminado el desorden de la superficie, es hora de meterse debajo de la superficie. Asigna un día para esta tarea y no te detengas en artículos personales, sentimientos sentimentales y apegos. ¡Piense en el espacio para nuevas experiencias, artículos, recuerdos que creará y lo fácil que será empacar! Imagine que sus artículos ingresan a la vida de alguien nuevo y le brindan alegría. Aplica esta regla para hacerlo súper simple y claro; si no ha usado o usado el artículo en el último año, dele el golpe. Done los artículos que aún estén en buena forma. Echa el resto.

Muestra la arquitectura de la casa.

Piense en las paredes, puertas, ventanas y pisos como los huesos de su hogar. Piense en formas de reducir las distracciones de los puntos fuertes de su hogar. Elimina cualquier pieza de arte que te distraiga, abre las persianas y usa la iluminación para resaltar las características arquitectónicas que de otro modo podrían perderse.

No subestimes la iluminación. Si siempre ha sentido que su cocina estaba un poco oscura, o la sala de estar en lo alto, demasiado brillante, considere cambiar las bombillas o agregar algunas luces de bajo costo. Camine por su casa durante el día y la noche para ver si hay problemas de iluminación que deben abordarse. De hecho, asegúrese de que cada accesorio de iluminación tenga bombillas nuevas mientras esté en el mercado. Nuestro agente nos dijo una vez que si no podemos mantener nuestra iluminación, un comprador puede pensar que hemos descuidado toda la casa.

Crea viñetas. Es cierto que los posibles compradores querrán imaginarse viviendo en su casa, rodeados de las cosas que aman ... pero no puede hacer daño crear lindas viñetas alrededor de la casa que los inviten a quedarse un rato. Haz que se vean lo más natural posible. Por ejemplo, si su hogar tiene una ventana salediza o un asiento junto a la ventana, cree un área de lectura acogedora agregando una mesa pequeña, una canasta de libros y una luz de lectura. Agregue una canasta rebosante de suministros para tejer a su mesa de café, coloque la mesa de la cocina para una comida acogedora para dos, agregue una manta acogedora, un animal de peluche y un libro para acostarse en el balancín del bebé. Un amigo mío estaba visitando un posible hogar y estaba encantado de encontrar una bandeja de plata en la sala de estar, completa con unas pocas velas encendidas, un juego de té y una tetera y galletas calientes. Si bien no tiene que ir tan lejos, piense en al menos 3 escenas que puede "configurar" en su hogar. Usa lo que ya tienes para la autenticidad.

Agregue vida y energía agregando algunas plantas o flores en macetas a la escena. ¡Considere el atractivo exterior y agregue algunas luces de bienvenida o un árbol en maceta con luces centelleantes para divertirse! ¡Definitivamente apague la alfombra de BIENVENIDA! Reemplazar la luz del porche es una gran inversión y se puede hacer en cuestión de minutos.

Incluso si esto significa guardar algunas cosas, deje entre el 20 y el 25 por ciento del espacio del armario y las estanterías libres. Esto aludirá a que hay espacio para crecer. Si sus estantes y cajones se desbordan y están llenos de cosas, el comprador inmediatamente pensará que superarán este espacio con la misma rapidez.

Considere actualizar los tiradores de los cajones en la cocina y los baños. Apégate a las opciones neutrales y no elijas necesariamente algo que sea tu estilo. Pregunte a los expertos cuál es la mejor opción de venta y vaya con ella. ¡Le dará un impulso instantáneo a sus gabinetes!

Visite algunas casas modelo preparadas o eche un vistazo a las casas en venta en línea para obtener más ideas sobre los arreglos de muebles que crearán el espacio más acogedor.

Instrucciones De Vídeo: Ideas de diseño de cocina con un presupuesto (Abril 2024).