Propiedades de alquiler Reseña del libro

• Mayo 5, 2024

¿Has estado pensando en invertir en bienes raíces? Tal vez planea convertirse en un propietario? Entonces querrás leer Guías de idiotas: ganar dinero con propiedades de alquiler por Kimberly Smith y Lisa Iannucci.

Este libro cubre una variedad de temas a considerar al invertir en propiedades en alquiler. Un tema que realmente me gustó fue la sección que abarca a los administradores de propiedades. Estas personas y empresas pueden hacer que su experiencia de alquiler sea mucho más fluida. Pueden examinar posibles inquilinos y manejar reparaciones y mantenimiento. El libro enumera preguntas para hacerle a los gerentes que está considerando. Detalla los trabajos y funciones que un administrador de propiedades puede realizar por usted. Una cosa que aprendí fue cómo un administrador de propiedades lo mantendrá informado sobre cualquier nueva ley que pueda afectar su inversión.

Otra cosa que aprendí de este libro es que el propietario se limita a las reparaciones menores que puede hacer. El trabajo eléctrico o la plomería requieren la contratación de un profesional. Déjame aclarar. Puede reparar su propia electricidad y plomería en su propia casa personal en la que reside. Pero con un alquiler no puede hacerlo. Esto es por razones de seguridad. Para ser honesto, querrás ese profesional. Te protege de la responsabilidad.

Un ejemplo de esta protección es asegurar que el plomero / electricista esté unido y asegurado. ¿Por qué? De esa manera, usted no será responsable si algo falta en el alquiler. Digamos que uno de sus inquilinos se queja de que un anillo de diamantes de $ 10,000 ha desaparecido después de un reciente trabajo de plomería. Sería responsable de la pérdida si el profesional no estuviera vinculado y asegurado. De lo contrario, estás bien.

El libro tiene una gran cantidad de otra información sobre las legalidades de elegir inquilinos, las relaciones adecuadas con los inquilinos y cómo llevar a cabo los desalojos. Aprenderá la importancia del seguro y los diversos tipos de seguro que querrá considerar.

Los autores hacen un gran trabajo al explicar todo en lenguaje sencillo. El libro está configurado para que pueda leer directamente o saltar a una sección que le interese. Da una visión clara de un tema complejo. Me gusta que esté escrito por autores que tienen experiencia en el alquiler de propiedades.

yo recomendaria Guías de idiotas: ganar dinero con propiedades de alquiler a cualquiera que esté considerando alquilar una propiedad. Un principiante encontrará mucha información aquí. El libro tiende a señalar las dificultades encontradas en la propiedad de alquiler. Pero creo que eso es un beneficio. Vale la pena conocer lo malo de lo bueno antes de quedar atrapado en una inversión que puede no ser fácil de vender.

¿Estás preparado para ser un propietario experimentado? Este libro sería un buen repaso para leer. Sería un buen libro para tener en su estante de referencia para futuras necesidades.

Tomé prestado este libro de mi biblioteca local.

Este libro está disponible en Amazon.com Kindle Edition:

Guías de idiotas: ganar dinero con propiedades de alquiler

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