Cosas que no debe hacer al solicitar una hipoteca

• Abril 18, 2024

Siempre hablamos de todas las cosas que debe hacer al solicitar una hipoteca. La mayoría de las veces, nadie aconseja a los consumidores las cosas que no deben hacer al solicitar una hipoteca. Estos son probablemente más importantes que la lista de tareas. Cualquiera de estas cosas podría arruinar por completo sus posibilidades de obtener una hipoteca aprobada.

-No solicite tarjetas de crédito. Lo último que desea es incurrir en más deudas antes de solicitar una hipoteca. Aumentará su relación deuda / ingresos.

-De nuevo, no solicite tarjetas de crédito. Cualquier tarjeta de crédito abierta aparecerá en su informe de crédito y puede reducir su puntaje de crédito. El crédito abierto es un crédito disponible y trabajará en su contra. Limite la cantidad de tarjetas de crédito que tiene.

-No tome préstamos nuevos, como préstamos para automóviles. Esto también aumentará su relación deuda / ingresos, lo que puede hacer que su hipoteca sea rechazada. En tiempos difíciles, los prestamistas pueden ejecutar un informe de crédito adicional incluso hasta el día del cierre.

-No gaste su efectivo disponible que es necesario para reservas al solicitar una hipoteca. Para comprar muebles nuevos debe esperar hasta que haya terminado de cerrar su préstamo hipotecario. Los prestamistas pueden y a menudo vuelven a verificar los activos justo antes del cierre. Si gastó el efectivo, es posible que no obtenga el préstamo.

-No deposite dinero en su cuenta bancaria que no pueda documentarse. Incluso si la familia le da un regalo, tendrá que ser verificado. Los extractos bancarios de hoy tienen un "saldo promedio" justo en ellos. Cuando el prestamista ordena dos meses de saldos de estados de cuenta bancarios, el saldo promedio de cada mes debe ser similar. Si no, aparece otra bandera roja que será investigada.

-No cambie de trabajo mientras obtiene una hipoteca. Espere hasta después del cierre para realizar cualquier tipo de cambio de empleo. Cambiar de trabajo solo abrirá una lata de gusanos y hará que el proceso de la hipoteca sea más difícil y puede retrasar el cierre del préstamo. Los préstamos hipotecarios pasan por un control de calidad poco después del cierre. Se puede llamar a su empleador en la solicitud para volver a verificar que todavía estaba empleado allí el día del cierre. Entonces, incluso comenzar un nuevo trabajo el día del cierre puede traer una bandera roja y hacer que una hipoteca se atrase.

-No mienta en su solicitud de hipoteca sobre nada. Muchas cosas aparecen en un informe de crédito que los consumidores desconocen, pero que el prestamista verá. Cualquier cosa que aparezca pero que no esté en su solicitud levantará una bandera roja al prestamista. Como prestatario, deberá responder cualquier pregunta que surja. Es mejor evitarlos por completo siendo honestos.

Estas son solo algunas de las cosas que no debe hacer al solicitar una hipoteca, ya sea que esté comprando una casa o refinanciando. Como antiguo suscriptor, he visto cada uno de estos hechos que terminaron retrasando el cierre del prestatario.

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