¿Deberías refinanciar?

• Abril 25, 2024

A medida que se acerca rápidamente la temporada navideña, los medios están ocupados transmitiendo tasas hipotecarias más bajas y un auge de la refinanciación. ¿Es esto realmente cierto? ¿Los prestamistas y los bancos están realmente ahí fuera refinanciando préstamos?

Si está en el mercado para refinanciar, hay algunas cosas que debe saber en este mercado hipotecario actual.

1. Esté preparado. Siempre tenga los últimos dos meses de estados de cuenta bancarios y cualquier otro estado de activos disponible para entregar a un prestamista.

2. Siempre tenga disponibles los recibos de pago de uno a dos meses más recientes.

3. Siempre tenga los últimos dos años de declaraciones de impuestos sobre la renta disponibles o completas de w2.

4. En el mercado actual, su crédito debe estar limpio. Asegúrese de que sus facturas se paguen a tiempo y elimine todas y cada una de las deudas que pueda.

5. Compare la mejor tasa de hipoteca, pero NO proporcione continuamente su número de seguro social para una verificación de crédito. Cada vez que alguien verifica su crédito, su puntaje de crédito se ve afectado.

6. Cuidado con las tarifas basura. Cuando busque las mejores tarifas, recuerde que puede cobrarle tarifas. Los honorarios de originación y corredores pueden ser muy altos. Estas son tarifas opcionales.

7. No olvide que si desea una tarifa más baja, se le cobrará una tarifa de descuento.

8. Si está refinanciando menos del 80% del valor de su hogar, puede optar por eliminar los depósitos en garantía. Pero tenga en cuenta que se le cobrará una tarifa de depósito en garantía por tomar esa opción.

9. Cuando haya acordado una tarifa, asegúrese de firmar un acuerdo de bloqueo de tarifa que indique la tarifa. Muchas veces se cita una tasa, pero el oficial de préstamos no la bloquea. El prestamista puede esperar a que bajen las tasas para poder ganar más dinero al final del préstamo. Esta es una gran apuesta que no debería tener que pagar.

10. Si usted es uno de los afortunados que pueden refinanciar en este momento, asegúrese de leer la documentación final antes de firmar. Muchas cosas que acordó al principio cambian antes de firmar, especialmente la tarifa. Asegúrese de que la tarifa sea precisa y haga preguntas sobre cualquier tarifa en la estimación de buena fe. Si las cosas han cambiado, no tiene que firmar esos documentos.

Recuerde que los préstamos siguen siendo ajustados independientemente de lo que se escuche a través de los medios. Un buen crédito es esencial para refinanciar en este momento. La mejor manera de lograr esto es estar preparado.

Instrucciones De Vídeo: ¿Cuándo Deberías Refinanciar tu Casa? Ventajas y Desventajas (Abril 2024).