Vender su casa al estilo FSBO
Cuando considere vender su casa y cotizar con un agente de bienes raíces, el costo de la comisión de bienes raíces que paga el vendedor puede convertirse en una gran preocupación. Con la caída de los precios inmobiliarios de hoy y el vendedor ya está teniendo un impacto financiero en el valor de la casa, es hora de que el vendedor investigue otras opciones para recuperar lo más posible de la venta de la casa.

Muchos vendedores elegirán tomar la ruta de vender su casa por su cuenta, que también se conoce como FSBO, para la venta por parte del propietario. Al hacerlo, un vendedor puede ahorrar en comisiones que pueden oscilar entre 5% y 7% del precio de venta. Al hacerlo, puede proteger cualquier capital que quede en la casa y podrá ajustar el precio de venta de acuerdo con los valores comparables, por lo tanto, pasar los ahorros al comprador.

Tener control sobre la venta de su casa es otra razón para vender por el propietario. Puede elegir cuándo mostrar la casa, cuál será el precio de venta y quién se encargará del cierre.

En venta por el propietario no es para todos. Un vendedor debe estar disponible para mostrar la casa a compradores potenciales a conveniencia del comprador. Un vendedor también debe recordar revelar todo lo que se sabe sobre la casa, incluidas las deficiencias. Además, deberán negociar con el comprador o con el agente del comprador. Lleva algo de tiempo y esfuerzo por parte del vendedor.

También hay compañías, como Owners Advantage LLC, que ofrecen varias opciones para que los vendedores les ayuden a vender sus casas. El costo de estas ofertas va desde ser gratuito hasta aproximadamente $ 695. El contrato más costoso incluye la asistencia de un agente que está disponible para asesoría y soporte, revisará los contratos y ayudará con el cierre. Esto ofrece una enorme cantidad de ahorro en comparación con el uso de un agente de bienes raíces convencional, pero al mismo tiempo, le brinda al vendedor la comodidad de saber que lo está haciendo de la manera correcta. Además, estos servicios ofrecen numerosos recursos y material de lectura para que los vendedores puedan educarse y familiarizarse con el proceso de venta.

Para cualquiera que quiera vender una casa, vale la pena ver otras alternativas al uso de un agente inmobiliario. Los ahorros pueden ser enormes y las recompensas de hacerlo usted mismo son abundantes.





Instrucciones De Vídeo: For Sale by Owner (FSBO) ???? (Octubre 2021).