Alternativas de comercialización al vender su casa

• Abril 19, 2024

La mayor parte del país está en un mercado de compradores, lo que significa que hay un gran inventario de viviendas. De hecho, el mercado está saturado. Para el vendedor, esto se traduce en mega competencia cuando se trata de vender.

Este es el momento de encontrar oportunidades de marketing que vayan más allá de un letrero en su patio delantero y un anuncio en un periódico local. En realidad, el anuncio en el periódico para vender casas ha sido sobrevalorado por los vendedores durante mucho tiempo. Muchos agentes inmobiliarios le dirán que satisfacen a los vendedores mediante la publicidad en el periódico, pero no esperan mucha respuesta. Gastar dinero en publicidad, pero no esperar un buen retorno de la inversión. Los vendedores deben solicitar la comercialización de la propiedad que generará una respuesta.

Aquí hay algunas ideas a tener en cuenta al comercializar una casa en venta:

Hay muchas maneras de ver una casa ahora sin ir a la casa, por lo que la casa abierta tradicional se ha quedado obsoleta. Si desea llegar a profesionales, considere una jornada de puertas abiertas de 5pm a 7pm. Coloque letreros de edificios de oficinas locales en su hogar. Colóquelos la noche anterior para que los vean camino al trabajo. Es posible que deba volver a sacarlos la tarde de la jornada de puertas abiertas porque la gente de mantenimiento de la propiedad podría llevárselos. Esta es una tarifa pequeña, ya que los letreros solo cuestan unos pocos dólares. Envíe volantes a cada oficina en el área y ofrezca refrigerios.

Publique su listado en sitios web gratuitos, como Craigslist.com. Puede escribir su propio anuncio, publicar imágenes y cambiar el anuncio en cualquier momento GRATIS.

Echa un vistazo a YouTube. Sube tu video casero.

Las subastas son muy populares. Hay compañías locales para subastar su casa, pero tenga cuidado. Muchas compañías requieren una cantidad significativa de dinero publicitario por adelantado sin garantía de que la casa se venda por el precio que desea. El comprador generalmente paga un 10% adicional, que es la comisión del subastador. Si elige una subasta absoluta, puede vender su casa por centavos por dólar. Estos han sido un salvavidas para algunos vendedores, pero solo asegúrese de comprender todo sobre el proceso.

Hay otras oportunidades de subasta. Considere Ebay porque puede establecer la reserva, pero asegúrese de investigar cuánto le costará vender la casa en Ebay.

Una compañía llamada Auction Network está vendiendo todo tipo de artículos, incluidos hogares, en televisión e internet. Las ofertas son por teléfono y en línea. Lea sobre esto en www.AuctionNetwork.tv.

La idea es pensar progresivamente al vender una casa en un mercado de compradores. Recuerde que está buscando un retorno de su inversión y no cualquier anuncio en cualquier periódico. Dirigir una casa abierta que incluye letreros, refrigerios, correos y volantes puede costar tan poco como $ 50 y le dará un gran retorno de su inversión. Un anuncio en Craigslist.com es gratuito, por lo que el retorno será enorme. Tendrá muchas más posibilidades de vender su casa si piensa y actúa de forma creativa.

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